Nekretnine - Srbija

Bržim izdavanjem dozvola do pokretanja privrede

Ministar finansija i privrede u Vladi Republike Srbije Mlađan Dinkić izjavio je danas da je neophodno da se izmenama postojećih zakona pojednostave procedure i skrati vreme za izdavanje građevinskih dozvola kako bi se pokrenula privredna aktivnost u Srbiji.

Dinkić je na okruglom stolu “Manji nameti za više investicija”, koji je posvećen racionalizaciji parafiskalnih naknada radi podsticanja građevinarstva i tržišta nekretnina, rekao da je sada prosečno vreme za izdavanje dozvola približno 280 dana, što nas svrstava na dno svetske lestvice.

Srbija je u izveštaju Svetske banke “Doing business” na 175. mestu od ukupno 183 zemlje kada je reč o postupku izdavanja građevinskih dozvola.

Ministar je objasnio da je pojednostavljivanje procedura i skraćivanje vremena za dobijanje dozvola jednostavnije nego poreska reforma sistema naknada za uređenje i korišćenje građevinskog zemljišta.

Prema njegovim rečima, poresku reformu naknada za uređenje i korišćenje građevinskog zemljišta, kao i poresku reformu na imovinu i paušalno oporezivanje moguće je kompletno sprovesti tek naredne godine.

Dinkić je rekao da podržava ideju da se naknada za korišćenje i uređenje gradskog građevinskog zemljišta konvertuje u drugačije oporezivanje imovine pravnih lica.

On je dodao da se trenutno porez na imovinu pravnih lica plaća na nerealnu osnovicu, što je u mnogim slučajevima ispod tržišne vrednosti preduzeća.

Ministar je upozorio i na to da lokalne samouprave propisuju visoke naknade za uređenje građevinskog zemljišta, koje ne odgovaraju stvarnim troškovima, što poskupljuje gradnju, pa su cene veće nego što bi trebalo da budu.