Nekretnine - Srbija

Cene stanova pale 30 odsto

Neposredno pred početak ekonomske krize, u septembru 2008. godine, pravila se lista čekanja samo za razgledanje stanova u naselju Belvil...

Bilo je mnogo zainteresovanih, a samo nekoliko meseci kasnije sve je stalo. U odnosu na 2008, danas su cene nekretnina niže za 30 odsto, dok je njihov promet prepolovljen.

Potencijalni kupci stanova tada su bili spremni da daju i po 2.500 evra po kvadratu za stanove na Vračaru, a da gradnja još nije ni započeta. Međutim, od te davne 2008. godine mnogo šta se promenilo, a građevinska industrija je splasnula. Posledica toga je da investitori nisu mogli da prodaju sve što su zamislili i kako je planirano. Zato su bili primorani da koriguju cene, pa je tako danas na Novom Beogradu moguće naći stan po ceni i nižoj od 2.000 evra, što pre tri godine nije bilo moguće.

Prema rečima Borisa Kukića, vlasnika agencije za nekretnine „Eksklusiv”, cene nekretnina će samo nastaviti da padaju.

- Mogu cene nekretnina još više da padnu, ali problem je u tome što trenutno nema kupaca za njih. Jedino za šta sada ima više interesovanja jeste novogradnja, i to u beogradskim naseljima Žarkovo i na Belim vodama - kaže Kukić.

Da trenutno nema previše zainteresovanih za kupovinu stanova u Beogradu, svedoči i primer da stan u Mirijevu od 40 kvadrata već duže vreme ne može da se proda ni po ceni od 40.000 evra. To, naravno, nije slučaj samo kad je periferija grada u pitanju, već i oni veći stanovi u samom centru grada ne mogu da se prodaju ni po već sniženoj ceni. Očito da kupci čekaju da cene nekretnina još više padnu.