Nekretnine - Hrvatska

CentarNekretnina: cijene lagano rastu

Prosječne tražene cijene nekretnina u Hrvatskoj u prosincu su u odnosu na studeni porasle za 0,5 posto, a u odnosu na prosinac 2009., odnosno na godišnjoj razini niže su za 4,7 posto, pokazuje izračun CentraNekretnina zasnovan na podacima o 500.000 traženih cijena istaknutih u oglasima.

Na najvećem tržištu, u Zagrebu, tražene cijene nekretnina su u odnosu na studeni porasle za 0,2 posto, dok su na godišnjoj razini pale za 5,3 posto. Na Jadranu su cijene u odnosu na prošli mjesec više za 1,1 posto, a na godišnjoj razini niže su za 3,9 posto. Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u prosincu bila je 1817 eura po četvornome metru, što je isto kao i prethodni mjesec, a 4 posto niže u odnosu na prosinac 2009. godine. Cijena kuće u Zagrebu je u prosjeku za 36 posto niža u odnosu na cijenu stana i u prosincu je iznosila 1159 eura po kvadratu, što je za 0,6 posto više u odnosu na prethodni mjesec. U odnosu na prosinac 2009., odnosno na godišnjoj razini, tražene cijene kuća pale su za 10,2 posto.

Cijene nekretnina na Jadranu su u prosincu u odnosu na prethodni mjesec porasle za 1,1 posto, a na godišnjoj su razini pale za 3,9 posto. Prosječna tražena cijena kvadrata vikendice i apartmana na moru je 1943 eura, što je porast od 1,9 posto u odnosu na prethodni mjesec i 1 posto manje u odnosu na prosinac 2009. Cijena kvadrata kuće na moru od 1564 eura povećana je na mjesečnoj i na godišnjoj razini za 0,7 posto, a prosječna tražena cijena stana na moru nešto viša je u odnosu na prošli mjesec za 0,8 posto i iznosi 1878 eura po četvornome metru.

Prema prognozi voditelja CentraNekretnina Domenica Devescovija, u 2011. godini može se očekivati mali porast trgovine, uz pretpostavku nastavka korekcije cijena. S obzirom na to da se u idućoj godini ne očekuje značajan rast zaposlenosti, visine plaća i općeg povjerenja građana u oporavak gospodarstva, nastavak korekcije cijena nekretnina i zadržavanje približno istog volumena trgovanja je najvjerojatniji scenarij.