Nekretnine - Bosna i Hercegovina

Cijela plata za pola metra stana

Ukoliko bi stanovnici Republike Srpske cijelu prosječnu platu izdvajali samo za rješavanje stambenog pitanja, mogli bi mjesečno sebi da priušte pola metra stana.

Prosječna plata u Srpskoj prema posljednjim podacima iznosi 802 marke, dok je za kvadratni metar stana u većim gradovima potrebno izdvojiti u prosjeku oko 1.600 maraka.

Sa dvije prosječne plate građani mogu da kupe jedan metar stambenog prostora, dok bi za stan, čija je prosječna površina 60 kvadratnih metara, bilo potrebno raditi deset godina sa platom u iznosu od 800 maraka.

Cijena kvadratnog metra stana u prosjeku se kreće od 1.200 do 3.000 maraka.

- Gotovo da je neprimjetan broj onih koji kupuju stanove. Ljudi nemaju para i stanove kupuju uglavnom ljudi koji rade u inostranstvu - istakli su u agencijama za nekretnine.

Član Udruženja ekonomista RS "SWOT" Miloš Todorović rekao je da su prije ekonomske krize stanovnici u velikom broju kupovali stanove.

- Sa početkom krize opada i kupovina stanova jer ljudi nemaju novca. Banke su takođe pooštrile uslove za dobijanje kredita, što dodatno otežava situaciju. Mali je broj onih koji mogu da ispune uslove banaka - rekao je Todorović.

On je naglasio da u posljednje vrijeme i oni građani koji imaju novac, zbog teške ekonomske situacije, ne kupuju stanove već čekaju da vide kojim će se tokom kriza dalje kretati.

Sekretar Pokreta potrošača RS Dragovan Petrović rekao je da su rijetki oni koji danas imaju novac za kupovinu stana, jer mjesečna primanja većine ljudi nisu dovoljna ni za kupovinu osnovnih životnih namirnica.

- Na kupovinu i rješavanje stambenog prostora uglavnom se odlučuju oni ljudi koji imaju sigurno radno mjesto, a to su uglavnom zaposleni u javnom sektoru - rekao je Petrović.

Iznajmljivanje

Zbog nedostatka novca za kupovinu, većina stanovnika Srpske odlučuje se za iznajmljivanje stanova. Mjesečna kirija za dvosoban stan u Banjaluci iznosi oko 500 maraka, dok je za ove namjene u Prijedoru potrebno izdvojiti oko 200 KM. Pored ovoga, podstanari treba da plate i režije, za koje je potrebno izdvojiti oko 200 maraka mjesečno.