Nekretnine - Bosna i Hercegovina

Građevina nikako da stane na noge

Iako su građevinski radovi u septembru ove godine povećani u odnosu na avgust, građevinarstvo u RS i dalje je u krizi, što pokazuje podatak da je vrijednost izvršenih radova za devet mjeseci ove godine manja za 7,4 odsto u odnosu na isti period lani.

Prema podacima Zavoda za statistiku RS, vrijednost radova u septembru veća je za 5,1 odsto nego mjesec ranije, a u odnosu na isti mjesec 2011. godine za 13,9 odsto.

Sekretar Udruženja građevinarstva, industrije i građevinskog materijala pri Privrednoj komori RS Stanko Ivaštanin rekao je da se trend pada u sektoru građevinarstva nastavlja.

- Neznatni napredak u septembru nije dovoljan. Pad u ovom sektoru neće se zaustaviti kao što smo se nadali, a nema ni optimističnih prognoza da će se situacija poboljšati u idućem periodu - istakao je Ivaštanin.

Prema njegovim riječima, jedino ohrabrenje može biti u investicionom građevinarstvu, zbog potpisivanja ugovora za izgradnju autoputa Banjaluka - Doboj.

- Riječ je o velikom projektu koji će povećati vrijednost građevinskih radova u oblasti infrastrukture, ali dok krene izgradnja, to će potrajati. Što se tiče stanogradnje, nema naznaka da će se stanje u idućem periodu poboljšati. Tražnja je oskudna, a samim tim i izgradnja. Ekonomska kriza je donijela niz problema potencijalnim kupcima, od neizvjesnosti u vezi sa poslom do otežanih sistema kreditiranja, što smanjuje broj zainteresovanih i onih koji bi se uopšte usudili na kupovinu stana - rekao je Ivaštanin.

On je naglasio da su prije nekoliko godina, čim se iskopa temelj zgrade, svi stanovi bili rasprodati, dok je danas u gotovim zgradama veliki broj neprodatih stanova.

Menadžer građevinske firme "Dom invest" u Istočnom Sarajevu Ognjen Kosmajac kaže da je potražnja za stanovima u odnosu na period prije dvije ili tri godine opala za čak 50 odsto.

- U ovoj godini nismo ništa ni gradili, tek za iduću imamo neke planove, ali je situacija jako loša. Ljudi se ne usuđuju dizati kredite zbog bojazni da će ostati bez posla, a rijetki su oni koji u ovim kriznim vremenima imaju gotovinu da kupe stan. To su uglavnom naši ljudi koji žive i rade u inostranstvu - rekao je Kosmajac.

S druge strane, u građevinskoj kompaniji "Ekvator" Banjaluka ne žale se na prodaju stanova u naselju Novi Borik.

- Poslije uspješne prodaje stanova u prvom poslovno-stambenom objektu, započeli smo izgradnju novih sto stanova. Najveće interesovanje vlada za garsonjere i jednosobne stanove, a kupuju ih studenti i mladi bračni parovi - rekli su u ovoj kompaniji.

Radnici

Prema podacima Zavoda za statistiku RS, broj radnika na gradilištima u septembru 2012. godine u odnosu na prosječan broj radnika u 2011. godini veći je za 7,7 odsto, a u odnosu na avgust ove godine za 2,1 odsto. U odnosu na septembar 2011. broj radnika smanjen je za 0,3 odsto.