Nekretnine - Bosna i Hercegovina

Građevinarstvo i dalje u minusu

Loši pokazatelji u građevinskom sektoru Srpske nastavljeni su i ove godine, o čemu govori podatak da je vrijednost izvršenih radova u prvom kvartalu 2013. manja za 15,8 odsto u odnosu na isti period lani.

Iako je u martu došlo do određenog poboljšanja u odnosu na februar, to nije bilo dovoljno da se popravi ukupno stanje u ovoj u odnosu na 2012. godinu.

Prema podacima Zavoda za statistiku RS, vrijednost izvršenih radova u martu 2013. godine u odnosu na prethodni mjesec bila je veća za 18,9 odsto.

S druge strane, u poređenju sa martom prošle godine vrijednost radova manja je za 27,6 odsto, dok je u odnosu na prosječnu vrijednost izvršenih radova u 2012. godini manja za čak 48,8 odsto.

Sekretar Udruženja građevinarstva, industrije i građevinskog materijala pri Privrednoj komori RS Stanko Ivaštanin kaže da je osnovni problem nedostatak investicija, posebno u oblasti stanogradnje, jer postoji nedostatak tražnje.

On ističe da veliki broj stanovnika nije u stanju da kupi stan, jer nemaju siguran posao ni plate, a ne mogu da ispune ni uslove banaka za kredite.

- Potražnja za stanovima je u opadanju, a samim tim i građevinska aktivnost u tom dijelu. Nadamo se da će najavljeni radovi, kao što su gradnja autoputa i neki energetski objekti, oživjeti niskogradnju. Tri mjeseca nije period za potcjenjivanje, ali još uvijek ima dovoljno vremena, ako bi ta aktivnost uzela maha, da sektor u cjelini makar dođe na prošlogodišnji nivo - naglasio je Ivaštanin.

On je istakao da o lošem stanju u sektoru građevinarstva govori i podatak da je 2009. u ovom sektoru radilo oko 14.000 ljudi, dok je lani taj broj bio 10.800.

Ekonomski analitičar Zoran Pavlović kaže da je opšti trend u građevinarstvu usporavanje, zaustavljanje i odlaganje ulaska u investicije.

- To je osnovni problem zato što se investitori uzdržavaju od ulaska u poslovne poduhvate jer je plasman, odnosno prodaja nekretnina, krajnje neizvjesna. To je razlog zašto se iz mjeseca u mjesec pojavljuje pad u građevinarstvu - naglasio je Pavlović.

On kaže da u prilog tome govori i podatak da je u 2008. godini u Banjaluci bilo završenih 4.000, dok je u 2012. godini bilo 500 završenih stanova.

- To je drastičan pad. Ne očekujem poboljšanje do kraja godine, a jedino što bi moglo da utiče na ukupan obim građevinskih radova u RS je to što se gradi dionica autoputa Banjaluka - Doboj. To će sigurno imati pozitivan uticaj, ali se ne može očekivati da će jedan ili dva projekta, ma kako ozbiljni bili, podići građevinarstvo na noge - naglasio je Pavlović i dodao da je potrebno raditi na smanjenju opterećenja kako bi se olakšala poslovna aktivnost.

Radnici

Prema podacima Zavoda za statistiku, broj radnika na gradilištima u martu 2013. godine u odnosu na prethodni mjesec veći je za 11,3 odsto, dok je u odnosu na mart prošle godine manji za 9,6 odsto.

- U prvom kvartalu ove u odnosu na prosječan broj radnika u 2012. godini broj radnika je manji za 12,4 odsto - navodi se u izvještaju.