Nekretnine - Srbija

Ilić: Legalizacija objekata skoro besplatna!

Bespravno podignuti objekti u Srbiji moći će da se legalizuju po veoma povoljnim uslovima, izjavio je ministar građevine i urbanizma Velimir Ilić i najavio da bi taj proces mogao u potpunosti da se završi u naredne tri godine.

"Legalizacija će biti skoro besplatna", kazao je Ilić Tanjugu objasnivši da će se plaćati samo minimalni troškovi za administraciju i geometre i to na dugoročne rate.

On je naglasio da lokalne vlasti moraju da shvate da legalizacija objekata za njih ne može da bude izvor zarade.

Građani će kada legalizuju objekte moći na osnovu njih da podignu kredite, na primer za podizanje energetske efikasnosti, naveo je Ilić.

Ministar je naglasio da cena legalizacije zbog toga mora da bude takva da svaki građanin može da je plati uprkos teškoj ekonomskoj situaciji, zapretivši da će biti rušeni svi objekti vlasnika koji to ne budu učinili i pored tako povoljnih uslova.

"Objekti koji nisu na trasi (autoputa) mogu se legalizovati odmah i mi smo predlagali da vlasnik sa podnetim zahtevom nerešenim duže od tri meseca, a ništa nije sporno, može po isteku tog roga da počne da gradi kao da ima građevinsku dozvolu", rekao je Ilić dodajući da je tako u mnogim zemljama.

Vlasnici objekta koji ne budu legalizovani na vreme, jer opštine ne mogu da sprovedu taj posao, moći će da se žale drugostepenom telu - komisiji i ukoliko ona utvrdi da je sve u redu, automatski će biti naložena legalizacija u najkraćem roku, objasnio je on.

U procesu legalizacije, prema njegovim rečima, ipak postoji jedan veliki problem - što su se nekada kupovale lokacije od ljudi koji su umrli još pre 20 - 30 godina, a ostali su nerešeni imovinsko - pravni odnosi.

Ti "pokojnici" sada imaju na desetine naslednika koji nisu zainteresovani da reše sporove, naveo je Ilić.

"Moramo doneti neki zakon ili uredbu da svi koji poseduju objekte na određenim lokacijama i u njima žive, a niko ih nije utužio za zemljište, mogu da ih legalizujuju i da se na njih prenese plac", rekao je ministar.

Ilić je naveo da je Ministarstvo građevine i urbanizma donelo odluku da napravi pravni tim stručnjaka za legalizaciju koji će pomagati opštinama, jer one nemaju dovoljno stručnih kadrova.

"Tačno je da su neki ljudi ranije platili legalizaciju i da će sada biti pogođeni tom situacijom, ali ne možemo ovako dalje.... Srbija mora jednom da preseče i uknjiži sve što ima", istakao je ministar. 

Na legalizaciju u Srbiji čeka oko 700.000 objekata.

Ilić je, takođe, najavio da će sprečiti prevare sa stanovima, tako što će svim građevinskim firmama koje jednom prevare nekoga biti oduzeta dozvola za rad, prodata imovina i nadoknađena šteta. 

"Ne možemo više da trpimo firme koje varaju građane i prodaju stanove više puta. Svi oni koji su to radili moraće da nadoknade štetu", istakao je ministar.