Ipak jeftinije: Najam prosječnog stana u Zagrebu je 3.433 kune

Bez autora

Oct 01 2012

Potkraj kolovoza i u rujnu najveća je navala na zagrebačke stanove za najam pa su im i cijene više nego u ostalim mjesecima. I pri najmu stanova u Zagrebu, poredak najskupljih i najjeftinijih je isti: u centru su mjesečne najamnine najviše, dok su u Novom Zagrebu najniže. Od sredine kolovoza pa sve do kraja rujna razdoblje je najintenzivnije potrage za najmom stanova, a velika potražnja rezultira i višim cijenama, pa su one u Zagrebu bile nešto više nego u travnju. No, s obzirom na to da je financijska kriza najviše pogodila tržište nekretnina, odrazilo se to i na najam stanova, pa su sada najamnine u većini zagrebačkih četvrti, unatoč velikoj potražnji, niže nego prošle godine. Ipak, podaci su pokazali kako su tražene cijene najma stanova u odnosu na travanj ove godine porasle 0,9 posto, dok su na godišnjoj razini pale 4,6 posto. Prosječna cijena stana koji se iznajmljuje u Zagrebu je 457,8 eura, odnosno 3433 kune, što je 166 kuna manje nego lani.

Potkraj kolovoza i u rujnu najveća je navala na zagrebačke stanove za najam pa su im i cijene više nego u ostalim mjesecima.

I pri najmu stanova u Zagrebu, poredak najskupljih i najjeftinijih je isti: u centru su mjesečne najamnine najviše, dok su u Novom Zagrebu najniže, pokazuju podaci portala Crozilla.com. Od sredine kolovoza pa sve do kraja rujna razdoblje je najintenzivnije potrage za najmom stanova, a velika potražnja rezultira i višim cijenama, pa su one u Zagrebu, prema Crozillinim podacima, bile nešto više nego u travnju.

Od krize pati i najam

No, s obzirom na to da je financijska kriza najviše pogodila tržište nekretnina, odrazilo se to i na najam stanova, pa su sada najamnine u većini zagrebačkih četvrti, unatoč velikoj potražnji, niže nego prošle godine.

Ipak, podaci portala Crozilla.com pokazali su kako su tražene cijene najma stanova u odnosu na travanj ove godine porasle 0,9 posto, dok su na godišnjoj razini pale 4,6 posto. Prosječna cijena stana koji se iznajmljuje u Zagrebu je 457,8 eura, odnosno 3433 kune, što je 166 kuna manje nego lani.

Prema podacima Crozilla.com, mjesečna cijena najma stana u Zagrebu, od 20 do 40 kvadrata, u kolovozu je u prosjeku iznosila 289 eura (2167 kuna), što je 5,5 posto manje nego u istom mjesecu lani. Dakle, najmanji stanovi u prosjeku su jeftiniji 16,8 eura, odnosno najam je na godišnjoj razini pojeftinio 126 kuna.

Najviše pali najveći

Za stanove od 40 do 60 četvornih metara u prosjeku treba izdvojiti 1 posto manje nego u kolovozu prošle godine: 410 eura. To je 31 kunu manje nego u istom mjesecu prošle godine. Za stan površine između 60 i 80 kvadrata cijene se kreću oko 499 eura, što je na godišnjoj razini pad od 3,7 posto. Najam tih stanova na godišnjoj razini pojeftinio je 19 eura (142 kune).

Stanovima velikih površina, od 80 do 100 četvornih metara, mjesečna je najamnina na godišnjoj razini bila čak 8,2 posto niža, a tijekom kolovoza njihova je prosječna cijena iznosila 633 eura. Dakle, najam najvećih stanova u metropoli u prosjeku je pojeftinio 56,5 eura odnosno za 423 kune.