Nekretnine - Srbija

Kupcima neprofitnih stanova vraća se PDV

Kupcima socijalno neprofitnih stanova, koji su nekoliko puta protestovali zato što im nije vraćen PDV, vlada je uslišila zahtev.

Ona je usvojila predlog izmena zakona o PDV-u koji omogućava da kupci novac dobiju natrag i pre nego što isplate poslednju ratu celokupnog iznosa za stan.

Ta vest najpre će obradovati 270 ljudi koji su se već uselili u stanove u Novom Beogradu. Kamen je pao i sa srca 730 osoba koje su takođe izabrane na konkursu za dodelu socijalno neprofitnih stanova, a tek treba da plate za novi krov nad glavom. Laknulo je i svima koji žele da se prijave na konkurse u Kragujevcu, Smederevskoj Palanci, Kikindi i Pirotu, jer ovo znači da neće zapasti u iste probleme kakve su imali u Beogradu.

– Po predlogu izmena, onima koje kupe socijalni stan od lokalne samouprave ili neprofitne stambene organizacije koju je osnovala lokalna samouprava PDV će biti refundiran ako su, na ime ugovorene cene, uplatili iznos koji nije manji od vrednosti PDV-a. Ljudi koji su protestovali već su platili i 20 odsto učešća i PDVu iznosu od osam odsto ukupne cene. Čim dostave uplatnice, novac će im biti vraćen – kaže Zoran Kostić, član Gradskog veća i predsednik gradske komisije za stambena pitanja.

I pre ovog predloga izmena zakona, oni koji plaćaju svoj prvi stan imali su pravo na povraćaj PDV-a, ali kupci socijalno neprofitnih stanova su dosad bili nehotičan izuzetak, slučaj koji zakonodavac nije predvideo. Pravna rupa u koju su upali prokopana je time što je njima grad bio i investitor i kreditor. Da bi se to izbeglo, na poslednjem konkursu za dodelu socijalno neprofitnih stanova uslov za kandidata bio je obezbedi kredit neke od komercijalnih banaka. Tako je izbegnuto da se ovaj problem u Beogradu ponovi i ostalo je samo da se otkloni šteta za dobitnike stanova sa prethodnih konkursa, što će se i desiti ako Narodna skupština prihvati predlog izmena zakona koji vlada sad treba da joj prosledi.

– Veoma smo srećni što nam je država izašla u susret. Kupcima ove kategorije stanova svaki dinar mnogo znači i bilo bi previše da smo morali da čekamo dvadeset godina da nam vrate PDV – kaže Mile Vukašinović, iz Udruženja „Hiljadu neprofitnih stanova”.