Nekretnine - Hrvatska

Najveća transakcija u nekretnine u RH: Prodano pola Arena centra

Mađarski TriGranit Development Corporation prodao je pola Arena centra u Zagrebu velikom američkom fondu Heitman European Property Partners, a riječ je o najvećoj transakciji u nekretnine u povijesti Hrvatske, izvijestili su danas iz Trigranita.

– Ovo je najveća investicijska transakcija u nekretnine u Hrvatskoj do danas. Financijska sredstva osiguralo je istih šest banaka (Intesa Sanpaolo, Erste Group AG, Hypo Investment Bank AG, Cassa di Risparmio della Repubblica di San Marino SpA., MKB Bank Zrt. and CIB Bank Zrt.) koje su sudjelovale u financiranju gradnje Arena centra – izjavio je Zsolt Szabó, glavni direktor za ulaganja tvrtke TriGranit Development Corporationa.

TriGranit i Heitman dogovorili su joint venture, odnosno zajedničko ulaganje, za vlasništvo nad najmodernijim hrvatskim trgovačko-zabavnim centrom Arena centrom. Svaki će imati 50% udjela u novoizgrađenom trgovačkom centru čijih je 60.000 četvornih metara podijeljeno u 220 dućana od kojih je 95% iznajmljeno. Transakcija uključuje i dva zemljišta za moguće buduće proširenje maloprodajnog centra i razvoj višenamjenskog prostora koji uključuje urede, stambene prostore i kongresni centar.

Arena centar u ponudi ima i zabavne sadržaje, hipermarket, a uskoro će imati prvo  IMAX kino u Europi. Arena centar nalazi se uza sportsku dvoranu Arenu Zagreb, najveći višenamjenski kompleks u jugoistočnoj Europi, u čiji je razvoj bio uključen TriGranit. Do sada je Trigranit u Arena centar uložio 350 milijuna eura.

– Dogovor o joint ventureu nad Arena centrom prati Heitmanov nedavno najavljeni joint venture trgovačkog centra "Galeria Malta" u Poznanu u Poljskoj. Sa 505 milijuna eura u kapitalnim obveznicama, HEPP IV četvrti je i najnoviji u nizu europskih investicijskih fondova s dodatnom vrijednosti kojima upravlja Heitman, a koji je aktivan u regiji od 1995. godine – kazao je Gordon Black, direktor Heitmanova europskog fonda za nekretnine.

Heitman je američki investicijski fond s 21 milijardom dolara imovine, koja je investirana u nekretnine u Sjevernoj Americi, Europi i Aziji. Upravlja s nekretninama vrijednim 3,4 milijarde dolara u 15 europskih država.

– Joint venture Arena Centra pruža posebnu priliku za iskorištavanje hrvatske demografske osnove, koja je u procesu napretka, te ju priprema za ulazak u Europsku uniju s partnerom koji ima iskustvo na tržištu imovine srednje Europe – kazao je Rob Reiskin, pomoćni direktor Heitmanova europskog fonda za nekretnine.