Nekretnine - Bosna i Hercegovina

Oblast stanogradnje i dalje trese kriza

Loša potražnja za stanovima u Republici Srpskoj nastavila se i u prvoj polovini ove godine, a prema sadašnjim ekonomskim pokazateljima, ovaj negativan trend neće se promijeniti ni u idućem periodu.

Ovo su potvrdili u građevinskim preduzećima u Srpskoj i Udruženju građevinarstva pri Privrednoj komori RS, gdje su istakli da nepovoljne ekonomske prilike u Srpskoj direktno utiču na ovakvo stanje.

- Ne samo da nije došlo do porasta prodaje stanova, nego je potražnja, koja je i do sada bila loša, u posljednje vrijeme još više smanjena - istakao je vlasnik preduzeća "Rankom inženjering" Ranko Milić.

On je dodao da zbog nepovoljne ekonomske situacije, ljudi ne smiju da ulaze u kreditne aranžmane zbog kupovine stanova, a da su i banke postale rigoroznije prilikom odobravanja kredita, što stvara sve nepovoljniju klimu u oblasti izgradnje i prodaje stanova.

- Bez poboljšanja opšteg stanja u društvu, ne vidim mogućnost da dođe do stabilizacije u ovom segmentu privrede iz razloga što je ovo oblast među prvima osjeti krizu i tek kada kriza prođe, može se očekivati bolje stanje - istakao je Milić.  

Isto su potvrdili i u Udruženju građevinarstva pri Privrednoj komori RS, gdje su dodali da su se posljedice krize, koje se odražavaju kroz otežan pristup kreditima, veće kamate na stambene kredite i nesigurnost radnog mjesta, uticali na sve lošiju potražnju za stanovima.

- Mi ne pratimo dinamiku prodaje stanova, ali na osnovu izgradnje stambenih objekata u proteklim mjesecima, možemo zaključiti da je prodaja stanova još jako loša - istakao je predsjednik Udruženja građevinarstva Stanko Ivaštanin.

On je podsjetio da je ukupna vrijednost građevinskih radova u prva četiri mjeseca za svega nekoliko procenata porasla u odnosu na isti period prošle godine, što je nedovoljno.

Cijene

U građevinskom preduzeću "Krajina" su istakli da su, usljed lošije potražnje za stanovima, krajem prošle godine korigovali cijene za novoizgrađene objekte koji se završavaju ove godine, te da je to dovelo do blagog rasta prodaje stanova u ovoj godini.