Nekretnine - Srbija

Povoljnije do stanova

Prvi ugovori o subvencionisanim stambenim kreditima trebalo bi da budu potpisani do kraja nedelje. Za sada se u proces subvencionisanja kredita uključilo deset banaka.

Oni koji planiraju da do krova nad glavom dođu uz pomoć subvencionisanog kredita mogu da počnu da prikupljaju dokumentaciju, jer se realizacija prvih zajmova očekuje u martu. Iako su pojedini građani već podneli zahteve, u agencijama za prodaju nekretnina veruju da ovakvo kreditiranje nije dovoljan podsticaj za kupovinu nekretnine.

Prema rečima Nemanje Komazeca iz Ministarstva za ekologiju i prostorno planiranje, očekuje se veliko interesovanje budući da su uslovi povoljniji nego prošle godine, jer država daje učešće od 20 odsto.

Još veće interesovanje verovatno bi bilo da su cene stanova niže. Država ne može da utiče na to po kojoj ceni će vlasnici prodavati svoje stanove, ali mnogi očekuju da cene stanova koje država gradi budu niže.

Kako ističe Kaća Lazarević, agent za prodaju nekretnina, država treba da spusti cene stanova na 1.000 evra, što bi, prema njenim rečima, bilo komercijalno za građane.

"Mi smo svesno u projektu išli na nisku cenu. U 'Stepi Stepanoviću' cena je 1.300 evra sa PDV-om i tu cena ne može da bude niža", objašnjava Lazarevićeva.

Posrednici u prometu nekretnina smatraju da je ceo proces subvencionisanja, s obzirom na uslove, namenjen samo prodaji državnih stanova.

Kažu da bi država, ukoliko zaista želi da pomogne građanima, trebalo da odobri subvencije za kupovinu svih stanova, a ne samo novoizgrađenih.