Nekretnine - Srbija

Srbi hoće u centar

Na samo desetak kilometara od skoro svakog većeg grada u Srbiji stanovi se mogu kupiti po znatno nižoj ceni. Iako je u svetu praksa da ljudi rade u velikom, a žive u obližnjem manjem gradu, u Srbiji se na to retko ko odlučuje.

Iako u svetu nije neobično da radite u centru, a živite daleko na periferiji, ili čak u udaljenom manjem gradu, to pravilo u Srbiji ne važi.

Na samo desetak kilometara od skoro svakog većeg grada u Srbiji stanovi se mogu kupiti po znatno nižoj ceni, ali na to se retko ko odlučuje.

Posao u velikom, život u obližnjem manjem gradu. Mnogima zvuči kao dobra ideja. Ipak, da bi to prosečnom stanovniku Srbije bilo realno, nekoliko je uslova.

Razlike u ceni nekretnina su i dvostruke. Prosečna cena kvadratnog metra u Beogradu je 1.300 evra, dok se u Pančevu prodaje za 672. To, međutim, nije dovoljno da zainteresuje kupce.

Aleksandra Kon iz Agencije za nekretnine kaže da nikada nisu imali upit nekoga ko bi poželeo da živi u Pančevu gde su stanovi mnogo jeftiniji, iako bi za jednu malu garsonjeru u nekoj od gradskih zona mogli da dobiju kuću sa okućnicom.

Međutim, kako ističe, i pored svega, ljudi ostaju da žive u gradskoj zoni.

Dragan Nokić iz Agencije za nekretnine u Pančevu kaže da se prodajom dvosobnog stana od 60 metara kvadratnih u Beogradu u Pančevu mogu kupiti dva dvosobna stana sa centralnim grejanjem, pa čak da ostane i popriličan džeparac.

Sličnih primera ima i širom Srbije. Kvadratni metar stana u Kruševcu duplo je skuplji nego u Brusu, Varvarinu ili Trsteniku. Ipak, nedovoljno da privuče ljude u ta mesta.

Vesna Tufegdžić iz Agencije za nekretnine u Kruševcu kaže da cene jesu dosta niže, ali da to nije neki uslov da bi se ljudi odlučili za te lokacije.

Bez obzira na lokaciju, prodaja nekretnina u Srbiji poslednjih godina opada, ali se cene ne menjaju mnogo. Prošle godine prodato je 15 odsto manje stanova nego 2010. godine.