Nekretnine - Srbija

Stanovi na Voždovcu mogu i na poček

Svi koji budu ispunjavali uslove i budu želeli da kupe stan u naselju Stepa Stepanović na Voždovcu, moći će da koriste kredite koje subvencioniše država.

Svi koji podignu subvencionisani kredit, u oktobru 2012. vraćaju samo glavnicu, što znači oko 80 evra za stan oko 50 kvadrata. Stanovi će biti useljeni do marta 2012.

Dragan Grujić, direktor Građevinske direkcije, kaže da "nije istina da stanovi u naselju Stepa Stepanović neće moći da se kupuju subvencionisanim kreditima, jer objekat nije 80 odsto završen".

"Kreditiraju nas banke pa to nije uslov u ovom slučaju", objašnjava on i navodi da misli "da je najbolje rešenje za podstanare, koji veoma teško mogu da izdvoje i za kiriju i za ratu za kredit, da podignu subvencionisani kredit i vraćaju samo glavnicu do oktobra 2012. godine. Tada će se već useliti u novi stan i na taj način će nadomestiti period dok se stanovi grade".

Grujić navodi i da "najbolja garancija da će stanovi biti završeni, osim toga što je investitor država, jeste da nas finansiraju banke i kako završavamo faze radova, tako nam uplaćuju pare, što znači da neće smeti ni dan da se probijaju rokovi".

Kako kažu u Nacionalnoj korporaciji za osiguranje stambenih kredita, kredita će biti dovoljno za sve koji ispunjavaju uslove.

"Stanove u naselju Stepa Stepanović građani će svakako moći da kupe kako pomoću subvencionisanih stambenih kredita, tako i komercijalnih kredita banaka. S obzirom na to da je projekat izgradnje naselja u prvoj fazi i da još prvi zahtevi za kupovinu nekretnina nisu upućeni bankama, a da je veliko interesovanje, rano je procenjivati koliko će subvencionisanih kredita tačno biti kada je u pitanju kupovina stanova u pomenutom naselju", objašnjavaju u NKOSK.

U 2010. godini za dugoročno stambeno kreditiranje u Srbiji i subvencionisanje kamate za stambene kredite predviđeno je 2,5 milijardi dinara, koje još nisu potrošene. "U zavisnosti od trenutka prijema prvih zahteva za kupovinu stanova u naselju Stepa Stepanović, moći ćemo da znamo koliko preostalih sredstava za subvencionisane kredite imamo na raspolaganju. Ipak, kredita će biti dovoljno", naglašavaju u NKOSK.

Svi koji su se do sada prijavili, ili će u narednom periodu rezervisati stan u Građevinskoj direkciji Srbije, biće pozivani po rednom broju rezervacije krajem oktobra, kad se očekuje početak prodaje, da potpišu ugovor. Tada će morati na ime kapare Građevinskoj direkciji Srbije da uplate pet odsto vrednosti stana i imaju rok od tri meseca za realizaciju kredita. Oni koji stan kupuju za keš, celokupan iznos uplaćuju u roku od 30 dana.

Svima koji ne ispune ove odrednice ugovora kapara će propasti. Osnovni uslovi za dobijanje subvencionisanih kredita su da podnosioci zahteva nemaju nekretninu na svoje ime, da su kreditno sposobni i da nemaju više od 45 godina. U ovom naselju biće izgrađeno 4.576 stanova.