Nekretnine - Hrvatska

Tko mora platiti porez na nekretnine?

Ivan Čevizović, predsjednik Hrvatske komore poreznih savjetnika u emisiji Studio 4 kazao je kako mora prijaviti netko tko ima nekretninu za koju porezna uprava ne raspolaže s adekvatnim podacima.

- To su, prije svega, oni koji imaju nekretninu koja nije registrirana tako da je prijavljeno prebivalište ili boravište, a na temelju činjenice da je kontinuiranom upotrebom oslobođeno poreza na nekretnine, kazao je .

Dodaje da će porez morati prijaviti osobe koje su vlasnici nekretnina koji imaju nekretnine u dugoročnom najmu, te svi oni koji imaju nekretninu koja je neupotrebljiva za stanovanje ili je osposobljena za stanovanje u prethodnom razdoblju.

- Ono što su građani prijavljivali do sada i što je poreznoj upravi poznato, ti građani ne moraju prijavljivati ništa, naglasio je.

Ističe kako je ovaj porez specifičan zato što svaki grad ili općina može odabrat hoće li se obračunom i naplatom ovog poreza baviti porezna uprava ili tijelo te jedinice.

- Trebaju se priložiti dokazi koje navodimo, kazao je.

Naglašava ako je netko prijavljen na adresi na kojoj ne živi, neka će tijela određivati je li prijava fiktivna, pa se u tom slučaju neće moći ostvariti mogućnost oslobađanja od plaćanja poreza.

- Porez na nekretnine je obvezan porez pa i kada bi ga jedinice lokalne samouprave ignorirale, rekao je.

Propisane kazne

Za one koji ne prijave nekretninu, propisane su kazne.

- Uvijek će biti onih koji pokušavaju nešto ne prijaviti, a kazna je od tisuću do šest tisuća tristo šezdeset eura, naglasio je.

Dodaje kako je kazna veće od iznosa za prijavu dobrog dijela nekretnina.

U obvezi plaćanja poreza nisu osobe koje imaju jednu nekretninu i u njoj stanuju, one osobe koje imaju više nekretnina, ali su one u upotrebi u smislu da su u dugoročnom najmu najmanje 10 mjeseci u godini ili se koriste za članove obitelji.

- Ne moraju se prijaviti derutne nekretnine, rekao je.

Smatra da je teško da će ovaj porez polučiti efekt priuštivog stanovanja stoga što će veliki broj nekretnina koje će biti oporezovane ovim porezom su prazne i ne koriste se za stanovanje.

- Nameće se pitanje zašto se vlasnik nekretnine odrekao zarade za najamninu, naglasio je.