S prvim danom nove godine na snagu je stupila odredba prema kojoj iznajmljivači apartmana i soba u zgradama moraju pribaviti suglasnost barem 80% stanara kako bi se mogli baviti turističkim najmom.
Zbog toga je u posljednjem kvartalu prošle godine višestruko porastao broj zahtjeva za kategorizaciju apartmana.
Na zadarskom je području više od 3000 iznajmljivača. Mnogi su potkraj prošle godine predali zahtjev za kategorizaciju apartmana i soba kako bi izbjegli traženje suglasnosti stanara u zgradama.
-
Mislim da svi oni koji su htjeli predati, predali su do 31.12. jer su
znali do kada je rok. Ovo drugo će raditi kad bude vrijeme, naglasio je Klaudio Grdović, predsjednik Udruge privatnih iznajmljivača Zadarske županije pri HGK.
Zadarski iznajmljivači smatraju da će nova odredba mnoge staviti u nepovoljan položaj. Ishođenje suglasnosti, smatraju, bit će jako težak posao koji uvelike ovisi o međusobnim odnosima u zgradi. Suglasnost će u roku od pet godina morati ishoditi i oni koji apartmane imaju otprije.
Iz
godine u godinu Zadar bilježi porast broja gostiju. Pretpostavka je da
će u idućem razdoblju ponuda prerasti potražnju. Budući da se za
kategorizaciju apartmana čeka i po nekoliko mjeseci, turistička
zajednica tek će na proljeće upisivati smještajne kapacitete za koje su
zahtjevi predani potkraj prošle godine.
- Što se tiče izdanih
rješenja, baš smo radili usporedbu 10.,11., i 12. mjesec 2023. i imamo
11 posto više izdanih rješenja u ovom periodu, ali to nije neuobičajeni
skok. Obično se nakon sezone stavljaju u proceduru novoizgrađeni
apartmani, kazala je Iva Bencun, direktorica TZ Grada Zadra.
Zadarska
županija tijekom tri mjeseca dobila je gotovo dvije tisuće zahtjeva
iznajmljivača. O toga je malo manje od devetsto za kategorizaciju.
-
Iz podataka je vidljivo da je broj prijava u posljednja 3 mjeseca
prošle godine bio veći za 100 posto u odnosu na posljednja 3 mjeseca
2023. godine. Također, vidljivo je da je podjednak broj i prijava i
odjava, naglasila je Vlatka Vučić, glasnogovornica Zadarske županije.
Zasad nije poznato kako će u konačnici nove mjere utjecati na prekomjernu izgradnju i apartmanizaciju obale koja je posljednjih godina u Zadru nezaustavljiva.
