Privatizacija - Srbija

Beneton prodaje zemljište i objekte u Nišu

Na pitanja nisu odgovarali, ali su objavili javni poziv za sve zainteresovane za kupovinu ovog fabričkog kompleksa na površini od oko osam hektara.

U nekoliko medija kompanija Beneton objavila je oglas kojim poziva zainteresovane za kupovinu da dostave pisma zainteresovanosti do 28. aprila.

„Kompanija Benetton SRB doo Niš poziva sve zainteresovane subjekte da dostave svoja pisma o zainteresovanosti za kupovinu nepokretnosti u vlasništvu Benettona u Nišu – fabrički kompleks, koji se nalazi na adresi Pantelejska 58, Opština Pantelej (Niš), koji čine brojni objekti, uključujući poslovnu zgradu, otvoren prostor za utovar i istovar proizvoda, kao i zemljište kat. parcele 5476/1 i 5476/2, K.O. Niš-Pantelej, ukupne površine oko 81.126 m2 (pod objektima i uz objekte), sve upisano kao vlasništvo Benettona pri nadležnoj Službi za katastar nepokretnosti u Nišu“, piše u oglasu.

Kada je Beneton 2011. godine kupio fabriku Niteks za tri miliona evra, ujedno je kupio i zemljište i sve objekte. Prema postojećim planovima namena ovog zemljišta je poslovno-trgovinska, što znači da se tu ne mogu graditi stambeni kompleksi, bar dok se ne promeni ceo set urbanističkih planova i dobiju dozvole Zavoda za zaštitu spomenika, pošto je to područje arheoloških nalazišta.

S obzirom na to da se radi o kompleksu od osam hektara, ne postoji adekvatno poređenje sa bilo kojim drugim parcelama u Nišu. Na tržištu se do sada, na sličnim lokacijama nikada nije pojavilo u prodaji zemljište sa tolikom površinom. Čak ni van Niša.

Iz jedne agencije za nekretnine naveli su ranije da je cena ara na periferiji oko 25.000 evra, a da bi u najboljem slučaju kod kompleksa Benetona mogla da se kreće i do 40.000 evra, ukoliko dobiju sve potrebne dozvole zbog potencijalnog arheološkog nalazišta. U slučaju kada bi cena ara koštala 40.000, cena celog kompleksa bi iznosila 32.413.600 evra.

Sa cenom od 30.000 po aru, ukupna vrednost bi iznosila 24.310.200 evra.